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商業服務業用地、商住用地、居住用地統一為樓面地價、地面地價，工礦用地為地面地價，同時建立樓面地價修正到地面地價的修正體系。價格單位為元/平方米，幣種為人民幣。
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根據各類用途的法定最高出讓年期設定，即商業服務業用地40年，居住用地70年，工礦用地50年，商住混合用地中商業服務業用地40年、居住用地70年。[查看詳情]
根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用 海分類指南》（自然資辦發〔2023〕234號），標定地價評估及公示中涉及的一級類土地用途涵蓋商業服務業用地、居住用地、工礦用地。根據實際情況本次標定地價修編包括商業服務業用地（零售商業用地、旅館用地、餐飲用地、商務金融用地、其他商業服務業用地）、居住用地（城鎮住宅用地）、工礦用地（工業用地）、商住混合用地。[查看詳情]
標定地價，是在市、縣政府根據需要評估的正常土地市場中，在正常經營管理條件和政策作用下，具體宗地在一定使用年限內的價格。
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安溪縣地產交易活動集中在中心城區、龍門鎮、湖頭鎮和官橋鎮，其他鄉鎮的土地市場交易案例較少，結合《關于開展城鎮基準地價和標定地價更新有關工作的通知》和《福建省標定地價更新工作技術要點（2022年版）》文件精神，本次安溪縣標定地價的公示范圍確定為：中心城區規劃范圍內的建成區以及經濟開發區龍橋園、湖頭園范圍，總面積約36.06k㎡：
①中心城區規劃范圍內建成區：北至漳泉肖鐵路，東至茶學院，南至甬莞高速，西至安商茂雄農產品物流園；
②中心城區規劃范圍內羅內工業區：東至福建高潔衛浴有限公司地塊，西至堤壩，北至爾約閥門科技有限公司，南至茂盛西路，
③龍橋園：東至環城東路，南至八馬國際茶莊園，西至牛角灣，北至蓮兜美農貿市場；
④湖頭園：東至217省道，南至環城路，西至湖頭火車站，北至政永高速。
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本輪標定地價更新范圍為中心城區建成區和經濟開發區官橋、龍門、湖頭區域，選定城鎮國有建設用地標準宗地42宗，其中商服9宗，居住5宗，商住17宗，工礦11宗。對這42個標準宗地，根據區位、用途、權利類型、規劃指標等逐宗標定地價，作為區域地價樣本。[查看詳情]
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主辦：安溪縣人民政府辦公室
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